中新創(chuàng)達(dá) 
創(chuàng)達(dá)咨詢 
服務(wù)電話：
18638009617 18638009216
中新創(chuàng)達(dá) 創(chuàng)達(dá)咨詢
河南工學(xué)院老校區(qū)二號(hào)院房產(chǎn)出租項(xiàng)目招租公告
河南工學(xué)院老校區(qū)二號(hào)院房產(chǎn)出租項(xiàng)目已由有關(guān)部門批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合資格要求的投標(biāo)人參加。
一、項(xiàng)目名稱：河南工學(xué)院老校區(qū)二號(hào)院房產(chǎn)出租項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：CDZBCG-2023-231
三、招租方式：采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式租賃，出價(jià)最高者得房。
四、項(xiàng)目基本情況：
1、房屋位于河南工學(xué)院二號(hào)家屬院（新鄉(xiāng)市宏力大道（東）47號(hào)）大門東側(cè)6號(hào)門面房（由西至東第6間），建筑面積為123.12m2。
2、出租用途限定
（1）該門面房樓上為居民生活用房，隔壁為幼兒園培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，因此出租用途限于教育培訓(xùn)。
（2）不得經(jīng)營(yíng)餐飲、歌廳、網(wǎng)吧、水產(chǎn)、易燃易爆以及政府明令禁止的項(xiàng)目。不得從事違犯法律法規(guī)的活動(dòng)，不得影響周邊居民正常生活，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須取得合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。
3、房屋現(xiàn)狀出租，以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)。踏勘聯(lián)系人：耿老師；聯(lián)系電話：13569821168。
4、出租期：出租期限為3年。
5、合同簽訂地點(diǎn)：新鄉(xiāng)市平原路東段699號(hào)。
6、控制價(jià)：年租金控制價(jià)均為32508.26元。等于或高于控制價(jià)的報(bào)價(jià)有效，低于控制價(jià)的報(bào)價(jià)無(wú)效。
7、投標(biāo)方需在2023年11月17日下午15:00分開(kāi)標(biāo)前繳納投標(biāo)保證金壹萬(wàn)元。投遞競(jìng)標(biāo)文件時(shí)需出具基本賬戶轉(zhuǎn)賬憑證。未中標(biāo)者，定標(biāo)后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。中標(biāo)者應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)領(lǐng)取后十日內(nèi)簽訂租賃協(xié)議并交納履約保證金貳萬(wàn)元。履約保證金交納后，投標(biāo)保證金無(wú)息退還。履約保證金待合同期滿結(jié)清所有費(fèi)用后一周內(nèi)無(wú)息退還。
8、稅費(fèi)繳納
承租人承擔(dān)本項(xiàng)目出租房屋所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅等有關(guān)稅費(fèi)。承租方需要發(fā)票的，稅金由承租方支付。
9、房屋改造要求：承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水電改造實(shí)施審批制，必須符合國(guó)家施工規(guī)范要求，施工方案待學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理處批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
五、承租人資格要求：
1、注冊(cè)于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。 （法人或其他組織提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照， 經(jīng)營(yíng)范圍符合本項(xiàng)目要求）
2、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
3、參加本招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄是指承租人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照的行政處罰） ，以現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
4、對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的承租人，拒絕參與本次招租活動(dòng)?！举Y格審查時(shí)， 將通過(guò)“信用中國(guó) ”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢承租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時(shí)間： 本項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間】。
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位， 不得同時(shí)參加本項(xiàng)目；法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。（提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章：包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）。
6、本次招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的報(bào)價(jià)響應(yīng)。
六、代理服務(wù)費(fèi)
代理服務(wù)費(fèi)3000元，中標(biāo)人在領(lǐng)取《中標(biāo)通知書(shū)》前，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)一次性繳納采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)（不含稅）。
七、競(jìng)價(jià)須知：
1．如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于年租金控制價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與河南工學(xué)院國(guó)有資產(chǎn)出租出借項(xiàng)目的交易。
2．競(jìng)價(jià)事宜：競(jìng)價(jià)時(shí)間自2023年11月17日15:30時(shí)至2023年11月17日16:00時(shí)止或至無(wú)人應(yīng)價(jià)止，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯不少于500元。
八、招租文件的獲?。?
1、時(shí)間：凡有意參加本次招投標(biāo)活動(dòng)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于2023年11月10日至2023年11月16日止，每天8:30～12:00，14:30～17:30（北京時(shí)間），按照下述要求獲取招租文件，逾期不再接受。
2、本次招租文件以電子方式獲取。
3、擬參與本次招標(biāo)的潛在投標(biāo)人須將有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人授權(quán)書(shū)（法定代表人也需出具法人授權(quán)書(shū)）、法人及被授權(quán)人身份證提供上述證明文件復(fù)印件一套加蓋公章，將掃描件以壓縮包的形式發(fā)送至1356059147@qq.com，并電話通知代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。
4、郵件標(biāo)題為“項(xiàng)目名稱+投標(biāo)人全稱”，經(jīng)審核合格的潛在投標(biāo)人將回執(zhí)郵件，潛在投標(biāo)人按照郵件內(nèi)要求進(jìn)行項(xiàng)目登記。不合格的潛在投標(biāo)人將回執(zhí)郵件，告知未通過(guò)原因，潛在投標(biāo)人補(bǔ)齊后在招租文件獲取截止時(shí)間前可重新發(fā)送郵件，未在招租文件獲取截止時(shí)間前重新按要求發(fā)送郵件的，招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)均將不予受理。
5、招租文件售價(jià)：200元，售后不退。
九、投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間及地點(diǎn)：
1、時(shí)間：2023年11月17日15時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2、地點(diǎn)：中新創(chuàng)達(dá)咨詢有限公司開(kāi)標(biāo)室（新鄉(xiāng)市牧野區(qū)中原路9號(hào)創(chuàng)達(dá)管理206室）；逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)均不予受理。
十、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
1、時(shí)間：2023年11月17日15時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2、地點(diǎn)：中新創(chuàng)達(dá)咨詢有限公司開(kāi)標(biāo)室（新鄉(xiāng)市牧野區(qū)中原路9號(hào)創(chuàng)達(dá)管理206室）；逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)均不予受理。
十一、發(fā)布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中新創(chuàng)達(dá)咨詢有限公司》網(wǎng)上發(fā)布。
八、凡對(duì)本次招投標(biāo)活動(dòng)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系
招標(biāo)人：河南工學(xué)院 地 址：河南省新鄉(xiāng)市平原路699號(hào)院
聯(lián)系人：趙老師、李老師
聯(lián)系電話：0373-3691035、3691980 郵 編：453000
代理機(jī)構(gòu)： 中新創(chuàng)達(dá)咨詢有限公司
地 址：鄭州市高新區(qū)翠竹街1號(hào)95幢
郵 編：450000
聯(lián)系人：葛先生
手 機(jī)：15136792276
電 話：0373-2412474
郵 箱：1356059147@qq.com
2023年11月10日
